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澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,4 Gribble Street,编号26748958

澳大利亚新建项目 - Infinity

竣工年份: 2018
详细地址:

4 Gribble Street, Gungahlin, Australian Capital Territory, Australia

物业编号: 26748958
楼层: 共 22 层
其他属性:
房屋价格:

AUD 275,900 - 1,025,000

约¥ 145万 - 540万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
预估交易费:约¥ 80,808 - 30万

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主力房型

这处开发项目名为“Infinity”,将建成高20层和22层的公寓大楼,这些公寓大楼是堪培拉最高的公寓大楼,包含1居室、2居室和3居室户型公寓套房房源,面积各不相同,其中还包括豪华的空中别墅和排屋房源。

本项目占据较高的位置,可更好地欣赏到远及Gungahlin区的绿地和Yarrebi Pond的现有美景,项目房源将安装独一无二的彩色玻璃外窗,这些玻璃窗设计巧妙,确保从室内能一览无余地欣赏到室外美景,而且尽可能的让室内洒满最充沛的太阳光照。

本项目距离Gungahlin区中心和Yarrebi Pond水滨餐饮区只有2分钟路程,从这里驾车前往城区只需15分钟,驾车前往堪培拉机场只需十八分钟,项目附近就有即将落成的轻轨车站,该车站可改善交通拥堵的情况,让您前往城区更加容易。

附近配套设施包括:市场购物中心(marketplace shopping centre)、休闲中心和本地餐馆,例如“Siren Bar”和“Casey Jones Gastropub”餐馆,这些配套设施距本项目只有5分钟的车程。

Gungahlin区内将很快建成一个新的购物和娱乐区,该购物和娱乐区内将入驻高端和休闲餐饮设施、各种零售商店、新鲜农产品市场以及一个电影院。该购物和娱乐区综合项目计划于2018年圣诞节竣工,这一时间只比本项目的竣工时间晚个几个月而已。

Yarrebi Pond是一个很适合开展户外活动的地方,而且非常适合携家人生活;这里有充足的野餐场所、带顶棚的烧烤设施、溜冰公园、泥地自行车飞跃道路和一个冒险乐园(带有一个大型飞狐运动区和玩乐区)。

本项目的设计旨在打造出度假式的家的氛围,大楼第五层的空中公园(Sky Park)内将设一系列领先的生活配套设施,包括一个无边游泳池、绿荫覆盖的裙楼花园、烧烤区、健身馆和锻炼道路。

项目房源采用了三种独一无二的室内设计方案,旨在迎合不同投资者的品味,这三种方案分别为:斯堪的纳维亚风格、现代风格和法国地方风格,每套公寓房源都配有一系列设施,例如:落地式玻璃窗、Fisher and Paykel牌厨用家电、哑黑色或镀铬的Methven牌水管件、Radii牌配件和宽敞的阳台。

配套设施

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地图及周边资源

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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物业编号:26748958

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服务代表: Tom Stephens Tom Stephens

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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