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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产

372-426 W 41st & Cambie, Vancouver, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,372-426 W 41st & Cambie,编号26736139 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,372-426 W 41st & Cambie,编号26736139 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,372-426 W 41st & Cambie,编号26736139 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,372-426 W 41st & Cambie,编号26736139
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 8512平方米
土地面积: 3405平方米
房龄(年): 1
其他属性:

物业编号:26736139

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426,408,392,372西41大街,5733阿尔伯塔街,温哥华 - 位于橡树岭购物中心边上,住宅楼和联排别墅将被允许建造最多6层到8层楼沿着甘比街。现有是住宅别墅,改划为RM-4,建议高度65英尺,FSR 2.5-2.75,可建整栋公寓楼房91,625sqft - 100,787sqft。Cambie社区计划。

步行第41大道回来。建筑提供前门直通主街。发展建议将包括要求公共领域的特征(即行道树,园景等)

主要社区设施距离购物地点只有几分钟的路程。享受高档购物在橡树岭中心,或者搭乘加拿大线至温哥华市中心或机场。广泛的休闲活动是指日可待。高尔夫或网球在伊丽莎白女王公园,或者在橡树岭社区中心滑冰和游泳。邻近纳特贝利球场,民族餐厅,两间公共图书馆,一个老年人中心,Safeway公司,药店和专业的服务。

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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