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英国英格兰伦敦1卧1卫新开发的公寓

Aerodrome Road, Colindale, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Aerodrome Road,编号26433877 英国英格兰伦敦的公寓,Aerodrome Road,编号26433877 英国英格兰伦敦的公寓,Aerodrome Road,编号26433877 英国英格兰伦敦的公寓,Aerodrome Road,编号26433877 英国英格兰伦敦的公寓,Aerodrome Road,编号26433877 英国英格兰伦敦的公寓,Aerodrome Road,编号26433877 英国英格兰伦敦的公寓,Aerodrome Road,编号26433877 英国英格兰伦敦的公寓,Aerodrome Road,编号26433877 英国英格兰伦敦的公寓,Aerodrome Road,编号26433877
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 48平方米
土地面积: 48平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:26433877

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物业特色

位于在科林戴尔,属于Barnet区。融合悠闲及英式乡村生活风格的北伦敦,是追求居住生活品质的买家的热门地点。北伦敦一向被家长视为好学区,此建物邻近数间优良中小学校,如Haberdashers’ Aske’s Boys’ School、Harrow School、Mill Hill Preparatory School等,适合有年幼小孩的家庭入住。

此项目约有103间公寓,现已售出一半户型,供应的房型有小套房、1房、2房、3房及顶楼公寓等,每户都拥有自己专属的阳台或户外空间。建物环境另规划有中式餐馆、义大利餐厅、咖啡店、Tesco超市及美发美容院等,生活机能非常健全。

广阔的开放式绿地、园景花园,小区内还有各种生活设施,如居民的水疗中心,以及一系列带来方便的商店、酒吧和餐馆,都位于这个交通便利的成熟楼盘内。 随着连接西区和金融城的便捷交通链接,伦敦的很多年轻人都在努力把握住这个繁华地段提供的投资机会。因应于高品质住房的需求,开发商圣乔治努力为年轻的城市专业人士创建时尚公寓。因此这些房产对于合买房产的人和夫妻非常理想。因此,楼盘受到自住业主和投资者的一致好评。 市场对「博福特公园」的房产需求如此之高,自从2008年推出以来,较大的公寓已经增值了25%,而较小的公寓更增长了40%。这些公寓的收益率甚至能达到5-6%。

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:26433877

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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