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泰国苏梅岛3卧4卫新开发的房产

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泰国素叻府苏梅岛的房产,编号26431888 泰国素叻府苏梅岛的房产,编号26431888 泰国素叻府苏梅岛的房产,编号26431888 泰国素叻府苏梅岛的房产,编号26431888 泰国素叻府苏梅岛的房产,编号26431888 泰国素叻府苏梅岛的房产,编号26431888 泰国素叻府苏梅岛的房产,编号26431888 泰国素叻府苏梅岛的房产,编号26431888
房屋价格:

THB 9,100,000

约¥ 182万

建筑面积: 294平方米
土地面积: 598平方米
房型: 3 卧 4 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性:

物业编号:26431888

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物业特色

投资顾问微信或QQ号:327377864

奈恩里别墅项目是苏梅岛目前性价比最高的海景别墅项目,项目总共有四期,其中三期已经售罄。目前四期开盘,仅12套。

该别墅项目位于查文区,离小查文海滩距离700米,可步行至海滩。
附近有国际旅游学友、医院、综合型类商场及购物中心。
期房性价比较高,收房后房价至少上涨200%。工期为一年。

在售的户型和地块:

1号地:占地面积641平米
7号地:占地面积596平米
8号地:占地面积596平米

建筑面积为240-290平米
户型可选择两层三卧室或一层两卧或三卧,详细信息请联系投资顾问。

配套设施

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平面图

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物业编号:26431888

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代理公司: S Luxury Samui Co.,Ltd
支持语言: 普通话 英语 其它
牌照号码: 0845558007004
服务代表: 杨 盈 杨 盈

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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