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美国加州帕萨迪纳6卧3卫原装保留的公寓

美国加州帕萨迪纳的公寓,编号26411148 美国加州帕萨迪纳的公寓,编号26411148 美国加州帕萨迪纳的公寓,编号26411148 美国加州帕萨迪纳的公寓,编号26411148 美国加州帕萨迪纳的公寓,编号26411148 美国加州帕萨迪纳的公寓,编号26411148 美国加州帕萨迪纳的公寓,编号26411148 美国加州帕萨迪纳的公寓,编号26411148 美国加州帕萨迪纳的公寓,编号26411148 美国加州帕萨迪纳的公寓,编号26411148
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 448平方米
土地面积: 1584平方米
房型: 6 卧 3 卫 4 车库
房龄(年): 124
其他属性: 原装保留

居外物业ID:26411148

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物业特色

这栋带有全套家具的房子是由J.J. Blick于1892年建造,具有浓厚的历史韵味。座落于罗斯格丛林地标区,旁边便是橙色树丛大道,这里也被称作是百万富翁大道。宽敞明亮的内室配上日式大院子和私家花园水池,提供您一个舒适的居住环境。老城区帕萨迪纳购物中心、餐馆、诺顿西蒙博物馆、高速公路进出口都在附近。您可以从您的前院前排座位观赏城市特有的玫瑰花车游行。业主将考虑所有优惠购房方案

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配套设施

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居外物业ID:26411148

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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