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    澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,120 Eastern Valley Way,编号26396662 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,120 Eastern Valley Way,编号26396662 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,120 Eastern Valley Way,编号26396662 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,120 Eastern Valley Way,编号26396662 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,120 Eastern Valley Way,编号26396662 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,120 Eastern Valley Way,编号26396662 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,120 Eastern Valley Way,编号26396662 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,120 Eastern Valley Way,编号26396662 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,120 Eastern Valley Way,编号26396662 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,120 Eastern Valley Way,编号26396662

    澳大利亚新建项目 - Wayfarer

    竣工年份: 2017
    详细地址:

    120 Eastern Valley Way, Belconnen, Canberra, Australian Capital Territory, Australia

    物业编号: 26396662
    楼层: 共 27 层
    其他属性:
    房屋价格:

    AUD 311,900 - 719,900

    约¥ 161万 - 372万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
    预估交易费:约¥ 89,693 - 21万

    免费询盘

    *为必填信息

    主力房型

    本项目名为“Wayfarer”,将在澳大利亚首都堪培拉市建成最高的居住公寓大楼,该大楼共有27个楼层,高88米。大楼拥有独特的建筑设计和高度,是贝尔康嫩(Belconnen)区内的地标性建筑。

    本项目占据便利的位置,距市中心只有7分钟车程,驾车前往堪培拉国际机场只需15分钟。

    项目距公共设施、政府机关和大学也只有很短路程,因此项目房源既适合作为自住房,也适合作为投资房。

    项目所在地有很多餐馆,包括Rocksalt、提供屡获殊荣的美食的Ellacure餐馆以及供应早餐的Black Pepper餐馆,此外,Emu Bank以及贝尔康嫩西田(Westfield Belconnen)餐饮区内还有许多快餐店。

    项目距购物场所十分便利,从这里步行10分钟即可抵达贝尔康嫩西田购物中心,附近的生鲜食品市场供应各种农产品。

    湖畔有7公里长的步道和许多自行车道,这些设施共同塑造出了一个非常宜居的社区。

    本项目所建成的公寓楼是堪培拉最高的建筑物之一,因此享有全方位美景。1期项目的业主可前往屋顶游泳池和空中酒廊,从而欣赏到最佳美景。

    游泳池四周环绕着玻璃墙,因此享有绝美风景。此外还有供业主放松休息的空中酒廊和公共区域。

    本项目还提供当代风格的室内配色方案,各方案依住宅户型的不同而不同。所有公寓套房都具备一个关键特点,即带有宽大露台,该露台让室内空间与户外区域连成一片,从而具备最佳观景效果。

    配套设施

    澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,120 Eastern Valley Way,编号26396662
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    地图及周边资源

    贷款计算器

    默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
    贷款额不可大于房价
    • 房产总价:
    • 参考首付
    • 贷款金额
    • 支付利息:111万(利率4.8%)

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    月均还款

    10221

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    *以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

    物业编号:26396662

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    代理公司: GEOCON
    服务代表: Tom Stephens Tom Stephens

    澳大利亚购房相关费用一览

    交易费用
    印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
    律师费 1000-2000澳元
    中介费 1-2%(购买新房不需支付)
    房屋保险 约600澳元
    市政费 约为房价0.5%
    土地注册费
    • 200-400澳元
    海外投资申请费
    • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
    • 100万澳元内,支付5000澳元
    • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
    贷款费用
    贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
    贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
    还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
    贷款年限 3-30年
    贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
    贷款申请及保险 1000-2000澳元
    法律费用 视贷款机构而定,可免除
    贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
    持有费用
    市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
    物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
    污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
    房屋保险 500—1000澳元/年不等
    出租管理费用
    房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
    转让费用
    资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
    律师费 一般1000-1500澳元
    中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
    备注
    点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
    更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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    周一至周日 9:00 - 21:00

    居外服务热线 400-041-7515

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    +852 2850 5083

    周一至周日 9:00 - 21:00

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