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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

Rama 9, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 30平方米
土地面积: 30平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 36 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:26376355

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物业特色

*注: 泰国八零地产的项目,买家无需支付任何中介费用!
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泰国八零地产一手项目代理!泰国品牌开发商Sansiri又一力作,The Base Garden Rama 9城市中心的花园公寓!
项目名称:The Base Garden Rama 9 (The Best Garden Rama 9).
开发商:Sansiri Public Company Limited (Thailand).
项目等级:高档
占地面积:3莱2安39哇
项目地段:rama 9路,Bangkapi区域
项目类型:36层高层公寓,单栋639户,1户商铺
停车场:40%
开始施工:2016年9月
预计完工:2019年6月
房型:
一房 26.5 — 34.75平米
两房 49.75 — 55平米
层高:2.55米
售价:均价9.9万泰铢/平米,2万人民币每平米都不到哦!
物业管理费:55泰铢/平米/月

项目亮点:
构思巧妙,别出心裁的飘窗(Bay Window),给您无限视野,周边美丽风景一览无余。
立足以全新概念打造的花园中充分呼吸最新鲜的空气,一体化的绿色空间,非常适合放松,悠闲散步或构思新点子。
大堂稀有的天然木材和大理石做雕饰,搭配设计灵感源自“雨滴”的水晶吊灯,体验每一刻宾至如归的感觉。
尽享四通八达的便利交通网络,轻轨机场(Airport Link)仅700米的路程,800米上高速,未来地铁橘色线也只有700米距离。Thonglor- Ekkamai等时尚潮流生活场所也仅需5分钟车程。

项目地段及周边:
机场快线站Ramkhamhaeng: 700 米
Food Land Ramkhamhaeng美食商城:500 米
商场The Mall Ramkhamhaeng 2, 3: 800 米
商场Major Cineplex Ramkhamhaeng:950 米
Huamark Town Center:1.3 公里
商场Major Hollywood Ramkhamhaeng:1.5 公里
London Street购物商场:4.8 公里
Tesco Lotus Development百货超市:4.5 公里.
MaxValue development百货超市: 5.5 公里
商场Thanya Park Srinakarin:6.5 公里
Food Land Phetchaburi美食街区:3.5 公里
RCA酒吧街区:3.8 公里.
G Land Tower办公楼: 5 公里
连锁商场Central Grand Rama 9: 5 公里
数码商场Fortune Town Rama 9: 4.8 公里
Tesco Lotus Rama 9百货超市: 5.3 公里
Ramkhamhaeng医院: 5.8 公里
Samitivej Srinakarin医院: 5.3 公里
Samitivej Sukhumvit医院: 4.5 公里
Sukhumvit医院:5.3 公里
曼谷医院:3.4 公里
ABAC 易三仓大学:3.2 公里
蓝甘杏大学: 2 公里
未来地铁橘色线:
未来地铁橘色线,从TALING CHAN — MIN BURI全长39.5公里,共30个站点,23个站在地下,7个站在地面上,将在泰国文化中心站交汇,预计2020年完工。
届时,橘色线最近的站点距离我们项目仅700米。

项目设施:
接待大堂
游泳池
设备齐全的健身中心
花园和户外休闲区
图书阅览室
5楼别致半空中花园
接待大厅和游泳池区提供免费无线网络WIFI
24小时保安服务
24小时闭路监控系统CCTV
免费停车位

项目户型:
一房 26.5 — 34.75平米
户型特色:经济适用型,格局方正,适合单身人士,适合投资出租
两房 49.75 — 55平米
两房 53.5平米
户型特色:稀缺户型,每层仅角落方位才有,一层仅两户。户型多变,可打造成主卧+衣帽间,适合单身或者情侣。亦可以做成主卧+次卧,适合小家庭。

预售优惠:
赠送部分电器:
一房:40寸电视,冰箱,微波炉,热水器
两房:40寸电视,32寸电视,冰箱,微波炉,热水器
优惠家具套餐,金额可加在房价上(家具参考样板间)

付款方式:
定价:10万泰铢
合约金及首付款:约14天内支付总价的25%
尾款:2019年完工交房前支付剩余75%的尾款

联系我们:
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0982727348 Joyce
0830750418 小波
中国电话:14778850225
微信:
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邮箱:et.yu@hotmail.com
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配套设施

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平面图

泰国Bangkok曼谷的公寓,rama 9,编号26376355 泰国Bangkok曼谷的公寓,rama 9,编号26376355

居外物业ID:26376355

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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