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澳洲新南威尔士州CampsieCampsie新开发的新建房产

77 Second Ave., Campsie, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Campsie的公寓,77 Second Ave.,编号26370838 澳大利亚新南威尔士州Campsie的公寓,77 Second Ave.,编号26370838 澳大利亚新南威尔士州Campsie的公寓,77 Second Ave.,编号26370838 澳大利亚新南威尔士州Campsie的公寓,77 Second Ave.,编号26370838 澳大利亚新南威尔士州Campsie的公寓,77 Second Ave.,编号26370838
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
楼层: 共 3 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:26370838

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这个开发项目名为“DUO” 将建成38套享有美丽街区风景的高档公寓套房,本项目房源的业主将享受到便利的上下班城市生活,还能自由的享受这宁静的大自然环境。

本项目所建成的现代公寓楼致力于成为Campsie区首屈一指的地标性建筑之一,项目包含1居室、2居室和3居室公寓房源,这些房源的面积在65平方米至154平方米之间,带有现代室内空间、实用的布局以及宽敞的户外生活区,每套公寓套房都带有1至2间浴室,

厨房里安装有石材台面,装配有SMEG牌不锈钢厨具电器以及现代风格防溅板。

每套公寓套房的室内巧妙地铺设豪华的地毯以及抛光木地板,优化了对空间的使用,而且将起居区与卧房区自然而然地结合起来,所有的客厅和卧室都安装有风管式空调,确保让业主一年四季都能享受到舒适的生活。

大楼设有直接通道和电梯通道通往所有的停车楼层,将为投资者带来令人放松并且便利的日常居住体验。

从本项目出发,轻松步行一小段路程就可抵达Campsie 的中心区,该中心区有餐馆、美食餐厅、熙熙攘攘的食品节、购物场所以及丰富而多样化的郊区文化中心。周末时分,您可以骑着自行车沿着Cooks River自行车道前行,或在Tasker Park公园野餐,或随时从优质交通站点乘车出行,抑或尽情享受本地设施,包括:Westfield Burwood购物中心、Roselands购物中心或者Canterbury Park赛马场。

地理位置:
* 距Campsie火车站只有1.5公里,
* 距Campsie购物中心只有1.7公里
* 距Westfield Burwood购物中心只有4公里
* 距悉尼机场只有10公里
* 距悉尼中心商务区14公里

本周末盛大开盘!

售楼中心样板房开放时间:周六和周日的下午2点至4点
地址:金皮区第二大道77号(英文地址:77 SECOND AVENUE, CAMPSIE)

如需了解更多信息,欢迎拨打电话9247 1299,或访问项目网站。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚新南威尔士州Campsie的公寓,77 Second Ave.,编号26370838 澳大利亚新南威尔士州Campsie的公寓,77 Second Ave.,编号26370838 澳大利亚新南威尔士州Campsie的公寓,77 Second Ave.,编号26370838 澳大利亚新南威尔士州Campsie的公寓,77 Second Ave.,编号26370838 澳大利亚新南威尔士州Campsie的公寓,77 Second Ave.,编号26370838

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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