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美国犹他州Deer Valley3卧3卫新房的公寓

8910 Empire Club Dr, Deer Valley, Utah, United States

美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604 美国犹他州Deer Valley的公寓,8910 Empire Club Dr,编号26085604
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 218平方米
房型: 3 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:26085604

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这套处于尚未施工阶段的超豪华公寓套房位于世界著名的犹他州鹿谷度假村(Deer Valley Resort),所在的项目是位于Empire Pass真正能自由滑雪进出(ski-in ski-out)的房地产项目,位于Montage鹿谷酒店附近。

本公寓是一套拥有开放式设计的观景公寓套房,集起居室、餐厅和厨房区域于一体,面积有2,350平方英尺,有3间卧室、3间浴室,加上书房/媒体室。壮观的落地窗户确保享有畅通无阻的山景。所有的卧室都有专用浴室,第三间卧室可改造成容纳6个人的双层铺房间。One Empire Pass是高档滑雪社区,有前所未有的景色、一流的休闲和社会设施。开阔的落地窗墙壁和视线畅通的阳台确保每套住宅都能享有一览无余的视线。每套住宅有方便的直达电梯,每套住房的跨度达到该大楼的整个宽度。

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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