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美国纽约州布朗克斯3卧3卫最近整修过的公寓

25 Central Park West, Apt. 11n, New York

美国纽约州布朗克斯的公寓,25 Central Park West, Apt. 11N,编号26064054 美国纽约州布朗克斯的公寓,25 Central Park West, Apt. 11N,编号26064054 美国纽约州布朗克斯的公寓,25 Central Park West, Apt. 11N,编号26064054 美国纽约州布朗克斯的公寓,25 Central Park West, Apt. 11N,编号26064054 美国纽约州布朗克斯的公寓,25 Central Park West, Apt. 11N,编号26064054 美国纽约州布朗克斯的公寓,25 Central Park West, Apt. 11N,编号26064054 美国纽约州布朗克斯的公寓,25 Central Park West, Apt. 11N,编号26064054 美国纽约州布朗克斯的公寓,25 Central Park West, Apt. 11N,编号26064054 美国纽约州布朗克斯的公寓,25 Central Park West, Apt. 11N,编号26064054 美国纽约州布朗克斯的公寓,25 Central Park West, Apt. 11N,编号26064054
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 187平方米
房型: 3 卧 3 卫
楼层: 共 32 层
房龄(年): 92
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:26064054

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——项目发起人/开发商直售!直接享有中央公园的美景!
——位于中央公园西路的顶级装饰风艺术风格共管公寓套房,全新翻修!

这套完全装修一新的公寓套房位于中央公园西路(Central Park West),设有铺设了大理石的2.5间浴室(配有水龙头管件)、正式餐厅(第3间卧室)、低地势的客厅和中央空调。

这是一套战前风格公寓套房,保留了所有的魅力,层高较高,恢复了其装饰风艺术天花线和铁艺扶手,新装配了现代设施。厨房开有窗户,而且自带用餐区,安装有Calacatta牌大理石台面和防溅板,而且装配有Sub-Zero牌和Viking牌厨具家电。低地势的客厅带有精美装修,配有一台随时可用的无通风孔壁炉以及用于娱乐客人的吧台区。主卧自带3台衣柜以及一个含4个分区的绿洲式主浴室(配有男女洗面台)、带地暖系统的地板以及遥控式淋浴间。独立的洗衣区配有洗衣机/干衣机和大理石台面,台面下方可放置洗衣机。这套公寓套房应有尽有,投资者购入后随时可入住。

这套公寓套房位于“The Century”大厦内,该大厦是第86街(86th Street)南部唯一的战前风格公寓大厦,直接位于中央公园西路上,距哥伦布圆环、亿万富豪大道(Billionaire’s Row)、广场饭店、林肯中心和曼哈顿中城只有很短的步行路程。该大厦是一幢带全方位服务的高端公寓楼,也是一幢历史悠久的装饰风艺术风格建筑,配有全职的门卫、礼宾服务,而且拥有稳健的财务状况!

物业费:2573.90美元
房产税:3,032.97美元
评估费:226.11美元
佣金费率:2.5%

贷款计算器

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月均还款

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

美国纽约州布朗克斯的公寓,25 Central Park West, Apt. 11N,编号26064054

居外物业ID:26064054

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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