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美国伊利诺伊州绍姆堡5卧3卫的公寓

305 Islington Lane, Schaumburg, Illinois, United States

美国伊利诺伊州绍姆堡的公寓,305 Islington Lane,编号26057541 美国伊利诺伊州绍姆堡的公寓,305 Islington Lane,编号26057541 美国伊利诺伊州绍姆堡的公寓,305 Islington Lane,编号26057541
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 182平方米
房型: 5 卧 3 卫 2 车库
MLS 号码: 3yd-MREDIL-09323813
房屋状态: 已过期

居外物业ID:26057541

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物业特色

Recently Renovated - New Granite Countertops in Kitchen, New Marble Top w/ Double Bowl in Maste Suite, New Marble Top in 2nd bath, & Fresh Paint. This enormous 5 Bedroom 3 Bath ranch home is sure to impress with lots of living space in one of Schaumburg's most desirable neighborhoods with award winning schools. 1st floor master suite with private bath & walk in closet. Massive kitchen with lots of counter space & stainless steel appliances for the chef in the family. Vaulted ceilings. Dual zone heating & cooling. NEW Windows, Water Heater, Furnace, AC, DW, Fridge, & Stove. 1st Floor & 2nd Floor Laundry. This large ranch has 3 Bedrooms on the first floor with separate living arrangements for 2 of the bedrooms with an extra bathroom. The home also has sep living arrangements for the 2 bedrooms upstairs as well with a private bath. Security system included, drapes optional. Large fenced yard and close to parks & playground. Huge shed w/ full sized garage door for storage.

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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