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澳洲昆士兰HawthorneHawthorne最近整修过的公寓

10 Hawthorne Road, Hawthorne, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645 澳大利亚昆士兰Hawthorne的公寓,10 Hawthorne Road,编号25947645
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 900平方米
土地面积: 1200平方米
楼层: 共 2 层
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:25947645

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——售价超过500万澳元

这是一处宏伟的山顶住宅,坐拥远及城区和布里斯班河的壮丽景色,具备独特的投资潜力。

本住宅的整个顶层空间通往一个宽大娱乐露台,从露台上可欣赏到布里斯班河、城区内的摩天大楼以及身后山脉美景。此外,该楼层还带有一个包含三个房间的巨大休闲式套内浴室以及另一个包含2个房间的套内浴室。

中间楼层包含一间客房套内浴室,另有3间超大的卧室和一间宽大浴室、洗衣房、台球室和多媒体放映室,通往一个巨大的娱乐露台。

底层包含一间办公室、一间小厨房、健身房、套内浴室和一个户外娱乐庭院。

建有16米长的玻璃框架咸水游泳池,很适合在其中享受闲适的户外生活。

其他物业亮点包括:
* 楼上是安装了崭新触控器的风管式空调分区;其他楼层全部安装有分体式空调,室温常年温暖舒适
* 安装有Cardiff Air牌自然降温系统,可提供非凡的空气流通状况,不在家中时仍可以低成本的方式排出热空气
* Vzug牌标准烤箱和蒸汽炉、NEFF牌电磁灶、Miele牌洗碗机、Amani牌水管件、GE牌冰箱/冰柜、双腔橱柜、安装在水槽内的垃圾处理器、过滤水龙头
* 做工很精美的浴室,配有大理石台面和Amtico牌地砖
* 楼上客厅安装有燃气壁炉
* 无匙门禁系统
* 每个房间都配有数据线接口、Commander公司电话接口和Wi - Fi无线网。
* 三个楼层都安装有与控制室相连接的警报系统
* 八个房间都接通了Fox有线电视或Free to Air的多媒体接口
* 所有楼层、自动车道门和花园照明区都接通了可视对讲系统,确保住宅安全
* 安装有容量为1万公升的水箱,配有园林喷灌系统、定时自动喷灌控制器和棚屋
* 上层有垃圾和玻璃滑槽,可将垃圾直接传送至地面楼层的垃圾存放区
* 大型工作间,带有顶柜、工作台、照明灯具以及大容量带锁储物间
* 屋顶观景台,可欣赏到整个布里斯班的360度全景

地理位置:
本住宅所在的霍索恩(Hawthorne)区是位于布里斯班中央商务区以东4公里的一个河滨郊区,位置靠近各大学校、高速公路、商场和电影城,是布里斯班最受欢迎的郊区。

更多详情,请参考居外物业特写: http://www.juwai.com/news/191704.htm

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:25947645

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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