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澳洲昆士兰黄金海岸2卧2卫新开发的公寓

Benowa, City Of Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Benowa,编号25865587 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Benowa,编号25865587 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Benowa,编号25865587 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Benowa,编号25865587 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Benowa,编号25865587 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Benowa,编号25865587 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Benowa,编号25865587 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Benowa,编号25865587 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Benowa,编号25865587 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Benowa,编号25865587 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Benowa,编号25865587
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 94平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 6 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:25865587

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物业特色

精品公寓最新力作,高雅双塔建筑雄霸皇家松林河畔!


仅15分钟车程,即可达冲浪者天堂(Surfers Paradise)及布罗德海滩 (Broadbeach)市区的著名海滩、餐饮及购物中心。


项目精心规划了110套公寓及豪华顶层公寓,分布于6个楼层。住户享有皇家松林絶佳的河畔风景。前卫的开放式设计、挑高天花板和落地窗,让您从各个角度欣赏令人叹为观止的美景。完善设施结合餐饮、购物和休闲中心,满足您全方位日常生活需求。当代建筑工艺、宽敞的花园和充满活力的小区将为您带来独一无二的生活格调。


高雅双塔坐落在河滨,充分展现古典建筑之美。细致的码头景观设计,可让您饱览奈瑞河恬静的风光、黄金海岸腹地和冲浪者天堂的天际线。中庭规划成购物、咖啡厅和餐饮区,并可直达河滨及景致花园,另有住户专属的泳池及凉亭,为您打造贴心及完善的小区空间。


公寓特色:

• 中央空调
• 石质厨房台面、高光泽橱柜和崁入式冰箱
• 不锈钢厨具,包括洗碗机、烤箱和天然气炉灶
• 铺设磁砖地板
• 通设LED筒灯
• 客制化卫浴石质洗手枱设计
• 高档配件和家饰

绝佳地理位置,临近当地的商业及便利服务设施:

• 2分钟到Benowa村和Benowa Gardens购物中心
• 2分钟到Carrara综合运动馆,包括Metricon体育馆
• 5分钟可上M1高速公路
• 12分钟到太平洋购物中心及布罗德木星酒店和赌场
• 15分钟到冲浪者天堂
• 10分钟到格里菲斯大学
• 15分钟到邦德大学
• 30分钟到黄金海岸国际机场
• 60分钟到布里斯班国际机场和布里斯班市中心

多种户型可供选择:

两卧室
两卧室+书房
三卧室
三卧室+多功能室(豪华顶层公寓)


仅需支付$5000澳元即可为您预留一套,签约时再缴纳10%定金,正式过户为注册后的14天或签约日起的30天。


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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:25865587

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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