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澳洲昆士兰布里斯班4卧2卫特别设计建筑的公寓

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号25864397
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 199平方米
土地面积: 935平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:25864397

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Eagle Rise项目位于昆士兰州安静的Lowood社区内,这里到伊普斯维奇只需20分钟,到布里斯班需要50分钟。

您可以在这里享受安全、安静和舒适的乡村生活,附近有像城市生活方式一样便利的设施。Eagle Rise项目提供当地一些最好的房源,这些房源主要位于西部走廊(Western Corridor)的次区域。在距离伊普斯维奇、布里斯班和Amberly澳大利亚皇家空军基地不到一小时路程的位置享受时尚的乡村生活 – 当您在Eagle Rise生活时,您可以乘公交车上下班,享受简单的乡村生活。这里有四种布局空间可供您选择,每一种布局空间都拥有宽敞的客厅、餐厅和户外娱乐区,这里的户型可以满足所有人的需求。

Lowood社区有着悠久的历史和许多您可以欣赏的遗址,例如选择参观美术馆、工艺品、古董店区寻找价格便宜的艺术品,这是一个有乡村市场和托儿所的地方,这里也有漂亮的本地葡萄园,您可以来这里挑选合适的葡萄酿造葡萄酒以及与家人和朋友度过愉快的时光。

您生活在Lowood社区 ,出门就能欣赏到壮观的Wivenhoe和 Somerset 大坝的景色,这里有您整个家庭都能够享受的水上运动、划船、野营和钓鱼活动。如果您一直在寻找特别的地方,那么Eagle Rise项目就占据这样一个不错的位置。

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号25864397

居外物业ID:25864397

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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