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澳洲昆士兰Benaraby总占地4000平方米的农业用地

16 Hennie Drive, Benaraby, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Benaraby的农业用地,16 Hennie Drive,编号25660383 澳大利亚昆士兰Benaraby的农业用地,16 Hennie Drive,编号25660383 澳大利亚昆士兰Benaraby的农业用地,16 Hennie Drive,编号25660383
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 274平方米
土地面积: 4000平方米
房型: 5 卧 2 卫 4 车库

居外物业ID:25660383

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* 宽敞的空间和舒适性非常适合大家庭居住,设有铺瓷砖的开放式起居区域,配备了分体式空调

* 单独的娱乐室内铺有瓷砖地板并装有充足的嵌入式柜橱并外加一个嵌入式桌子和搁板,非常适合手工、缝纫或剪贴爱好者或作为孩子的游戏室!

* 现代厨房内配备了不锈钢家电,包括一台900毫米宽带有燃气灶台的电烤箱,吸油烟机和洗碗机;步入式备餐间,早餐台和大量的橱柜和台面操作空间。

* 五间宽敞的卧室均铺有瓷砖(非常适合易于过敏的人以及喜欢宽敞居住环境的人),配有吊扇和嵌入式衣橱。

* 装有空调的主卧室设有一个宽大的步入式衣帽间和漂亮的套内浴室。

* 主浴室内包括一个淋浴间,浴缸和卫浴柜;带有卫浴柜的单独坐便区。

* 工具间内设有洗衣池;大量的储存空间包括一个宽大的嵌入式被单毛巾柜。

* 户外带顶的娱乐区具有足够的空间,适合大型家庭烧烤和聚会。

* 遥控带锁单车位车库;12 x 6米带有供电的棚屋,附加一个停车棚。

* 地块面积达4000平方米; 5千瓦的太阳能发电系统;2个花园棚屋和全部设有围栏的院子,可以保证儿童和宠物的安全。

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:25660383

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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