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澳洲维多利亚州墨尔本4卧3卫新房的公寓

Corrigan St, Burwood, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Corrigan st,编号25609025 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Corrigan st,编号25609025 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Corrigan st,编号25609025 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Corrigan st,编号25609025 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Corrigan st,编号25609025 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Corrigan st,编号25609025 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Corrigan st,编号25609025 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Corrigan st,编号25609025
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 222平方米
土地面积: 325平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:25609025

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物业特色

「公司介绍」
安太兆業是一家位于墨尔本的专业房地产公司,公司遵守着“诚信,可靠,高效”的经营原则,致力于为客户提供一站式服务。

「项目介绍」
项目距离墨尔本市中心15公里,项目靠近Burwood区的便利设施区域,地理位置优越。项目靠近Monash高速公路和EastLink,交通便利,10分钟便能开车至购物中心。教育资源丰富,靠近距离迪肯大学和Presbyterian Ladies’College。
Burwood是墨尔本东部住宅区的首选。交通便利距离迪肯大学(Dekin University)仅一步之遥。这里环境优美,空气清新,是老年人退休养老,学生读书上学的好居所。
有Burwood Heights购物中心和K-mart购物广场,Burwood火车站直达市中心。同时,这里距离墨尔本的几个华人区都非常近,到box hill3公里,到Doncaster6公里,距Balwyn5公里,去Kew区8公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学(Monash University)大学的同学也可以考虑,10分钟车程即可到达。

交通:
公交732,735
Burwood station火车站

教育:
Deakin大学
Presbyterian Ladies College
Huntingtower School

购物:
Burwood购物中心
Coles 超市

「安太兆業」
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更多户型,更多资讯,请与安太兆業联系,我们有最专业的销售顾问为您免费解答各种相关问题。

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:25609025

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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