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澳洲昆士兰卡瓦纳华特斯2卧2卫原装保留的公寓

82/57 Grand Parade, Parrearra, Kawana Waters, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506 澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 101平方米
土地面积: 101平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 12
其他属性: 原装保留

居外物业ID:25523506

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Ocean Reach公寓楼坐落在昆士兰阳光海岸卡瓦纳岛的水道旁,可提供非常让人满意的豪华度假式生活!

经过修整的宽敞地面、苍翠繁茂的热带花园和泄水湖设计风格的大泳池让您能够享受最佳的沿海生活方式。除此之外,你可以享受户外按摩浴缸、桑拿浴室、配备齐全的体育馆、22米的独立小型游泳池、17座的电影院或在宽敞的地下烧烤亭中与家人和朋友享受轻松愉快的烧烤时光。这只是Ocean Reach公寓楼如此出名,被称为阳光海岸最好的住宅楼之一的其中几个原因。

这套漂亮的2卧2卫公寓套房就位于该公寓楼内,拥有一个流线型的开放式生活空间和一个朝东北向的阳台,您可以在这里欣赏到这些非凡设施的全景。

这套公寓套房不仅适合业主居住这居住还能作为一个很棒的投资房产,利用开发全新数十亿美元的医院区域而增值。

• 可饲养宠物的大楼
• 全套安保设施
• 短暂闲逛就能到饭店/咖啡馆和双湾海滩及公共用地
• 距离卡瓦纳医疗中心和大学医院区域只需5分钟的短暂车程,保证了本房产的高租金收益和未来的资本增值
• 简单步行就能到Minyama商店、医院和交通设施

更多详情,请参考居外物业特写: http://www.juwai.com/news/190445.htm

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰卡瓦纳华特斯的公寓,82/57 Grand Parade,编号25523506

居外物业ID:25523506

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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