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新加坡3卧3卫新开发的公寓

Vue 8 奕景, Singapore, North East

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 96平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 11 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:25516006

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物业特色

Vue 8 Residence (奕景) 是一个以负担得起的价格提供海景的新房项目。奕景项目位于新加坡东部的巴西立私宅区,毗邻东部海岸线。项目由8幢17层建筑构成,其中大部分是三房以上的大型户型,主要设计用途为家庭自住。面向东部的无遮挡海景房是其最大卖点。
奕景项目的建筑密度很低,高达70%以上的区域用于小区设施,项目500米之内拥有Elias Mall和Pasir Ris West Plaza两个商场,众多公园位于一公里之内,三站巴士到达巴西立地铁站。最典型的三房户型面积在96-97平米左右。

这个99年地契项目占地面积超过24万平方英尺,共有八座17层高的公寓楼,最小的一卧房式单位面积为474平方英尺,最大的五卧房式单位面积为1948平方英尺,阁楼单位的面积则介于1873至3391平方英尺。
奕景是由Capital Development和ZACD Investments携手发展。这两个发展商之前主要活跃于工业房地产市场,去年开始涉入住宅房地产,推出了位于榜鹅的逸阁(FLO Residence)。
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配套设施

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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