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澳洲西澳大利亚州沃波尔总占地690874平方米的办公室

170 Gardiner Road, Walpole, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 1074平方米
土地面积: 690874平方米
房龄(年): 19
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:25308617

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Charter Property Group房地产集团很荣幸为本地、国内和国际投资者提供激动人心的宝贵机会:购买位于Gardiner路170号的Walpole Wilderness度假村/农场,北沃波尔(North Walpole)位于西澳大利亚风景如画的西南海岸。

Walpole Wilderness度假村被评为4星AAA级度假村,是该地区最高级别的小木屋度假村,位于wilderness的中心,真正占据独一无二的地位。该度假村拥有4套小木屋——每套有带专用浴室和水疗中心的双人床卧室、双人床次卧和一间有2张单人床的卧室。4套小木屋的设计和朝向确保客人可以欣赏壮观的全景。

Walpole Wilderness度假村建造于1998年,位于约170英亩(69公顷)的乡郊土地,这里有红桉和Tingle森林,西澳大利亚南海岸Walpole向北15分钟的路程。位于珀斯南部大约420公里处和奥尔巴尼(Albany)西部120公里处,Walpole是西南地区最大的受欢迎旅游目的地,吸引本地和国内外游客,提供置身大自然的经历,包括邮轮之旅、冲浪度假、荒野探索和地方性节日以及美丽西南海岸的许多其他活动。

Walpole镇的网站链接:http://www.walpole.com.au/

想要了解更多信息,请给Chris Borella发电子邮件:chris@charterproperty.com.au

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配套设施

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平面图

澳大利亚西澳大利亚州沃波尔的办公室,170 Gardiner Road,编号25308617 澳大利亚西澳大利亚州沃波尔的办公室,170 Gardiner Road,编号25308617

居外物业ID:25308617

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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