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澳洲昆士兰布里斯班5卧2卫特别设计建筑的公寓

Bona Vista Court, Cleveland, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 460平方米
土地面积: 785平方米
房型: 5 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 8
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:25287453

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这是一套优质安全的投资物业,很值得精明的投资者购买。

本物业是一处住宅,为投资者提供了优越的生活环境,所在地气候宜人,而且附近有优质学校。

这处完美住宅面积宽大,易于维护,设有非凡的室内和户外生活空间,很适合人数众多的大家庭入住。设有5间卧室、1间办公室和一个大型车库,可满足投资者的所有需求。

住宅靠近Raby Bay Marina码头和餐饮区(见照片),可满足您的所有生活需求。

靠近列车和巴士站点,而且有本地道路通往布里斯班的高速公路系统,因此本住宅的位置十分优越。本住宅距布里斯班的大型华人社区仅有几分钟路程。距被恰当称之为“阳光海岸”的黄金海岸只有不到40分钟车程。澳大利亚是世界上最强的经济体之一,蕴藏着巨大的商业和教育机会。购入本住宅,可享受到您安居澳大利亚的所有优点。

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Bona Vista Court,编号25287453

居外物业ID:25287453

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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