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西班牙马德里4卧3卫新房的房产

Calle Del Cerro Del Castañar, 72 28035 Madrid, Spain, Mirasierra, Madrid, Spain

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性:

物业编号:2518848

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Mirasierra CC72是位于西班牙马德里市的崭新公寓楼盘,位于马德里市最顶级富人区——“Mirasierra”境内,服务设施齐全,是享受清静安宁的家居好地方,附近分布着私立学校、公立和私立医院、大学、18洞高尔夫球场“国家高尔夫中心”(Golf National Center)和一流网球馆“Ciudad de la Raqueta”,这里交通方便--从M30或M40高速路可速达巴拉哈斯机场(Barajas Airport)。Mirasierra地铁站距本项目不到300米,有数条公交线路通往马德里市区。
本公寓已竣工,交钥匙时间预订为2013年10月或11月。本公寓内含56套新建造的宽敞公寓套房,面积从160平米至240平米不等,房型为3至5居室,附带两个停车位和一个储物间,建有运动设施、游泳池、儿童乐园,价格为62.9万至140万欧元(折合人民币521万至1159万不等)。
房型有:
3卧2浴,160.76平方米
3卧2浴配保姆套间(自带卫生间),191.31平方米
4卧3浴,224.99平方米
4卧3浴配保姆套间(自带卫生间),面积为239.93平方米
各房型共同特点:
- 主卧配置套内浴室,淋浴和浴缸,大更衣室和室外露台
厨房配有洗碗机、冰箱、微波炉、烤箱、洗衣机/烘干机、石材台面,和白色橱柜,与餐厅相连,
- 浴室和厨房铺设瓷砖和地砖
- 每间房间都采用整块天花板吊顶
- 储物间、更衣室,雕花大门
- Gres Porcelanico地砖,刷漆壁脚板,走道和卧室采用压合地板
- 装配双层玻璃推窗,采用隔音地板和天花板
- 社区内建有乒乓球馆、游泳池和儿童乐园。
购买本物业,您将有机会向Banco Popular申请按揭贷款,贷款条件优惠,贷款额度可能高达总价款的60%。

配套设施

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平面图

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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