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韩国10卧2卫的房产

Momoyama-cho Atami Shizuoka, Chosa-gil, Asan-si, Chungcheongnam-do, Korea, South

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房屋价格:

JPY 450,000,000

约¥ 2,628万

建筑面积: 729平方米
房型: 10 卧 2 卫

物业编号:25176720

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PRICE: JPY 450,000,000
This beautiful home was designed by a well-known architect, Shiro Asabuki, who earned his degree from the University of Cambridge. This property is located at the top of Atami, famous as a vacation home destination to many Tokyo residents. You can enjoy the unobstructed views of the ocean, Sagami coastline, and the Atami Castle from the elegant living room and the traditional Japanese tatami mat room. The current owner spent over JPY100 million on a full-scale interior renovation this year. This estate has hot spring water piped in, allowing you to enjoy a natural "onsen" bath in the luxury of your own home.

配套设施

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物业编号:25176720

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代理公司: List Sotheby's International Realty
服务代表: S Hiroo

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首尔

约人民币 2,313万

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交易费用
印花税
  • 房产价值1-10亿韩元,需缴纳15万韩元印花税
  • 房产价值10亿韩元以上,需加纳35万韩元印花税
购置税 年收入低于6000万韩元的家庭购买价值低于6亿韩元、面积小于85㎡住宅时,不需支付购置税。
房产交易税 购买价值不超过9亿韩元房产的个人5年内免除房产交易税
取得税 4%,从房产取得日算起60天之内结清
地方教育税 房屋价值的0.4%
农特税 房屋价值的0.2%
服务费 5万人民币
临时签证申请费 6万韩元/人,延期办理3万韩元
登记手续费 1万韩元
公证费用 300-500人民币不等
永居签证申请费用 5万韩元
贷款费用
首付 20%-30%
贷款利率 3.3%-3.5%
交易税 首套房房价的1%
出租管理费用
外国人在韩国买房,即使房款全部交清,5年之内,房子是不能用于出租。5年间没有犯罪记录,拿到了房子的永久产权,获得韩国绿卡后,才可出租。
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