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加拿大安大略省汉密尔顿7卧8卫的独栋别墅

403 Queen St S, Hamilton, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 768平方米
土地面积: 4775平方米
房型: 7 卧 8 卫

居外物业ID:25172883

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这座壮观的格鲁吉亚庄园发掘了历史悠久的宝藏。坐落在一英亩的原始土地上,四周都是古老的树木,既宁静又私密。Durand的周边是最抢手的汉密尔顿街区,街道两旁充满了美丽的历史建筑。地理位置便利,漫步可到Locke街和Hess村的美丽的商店和宏伟的餐厅。

围墙周围的高铁栅栏围绕着宏伟的大门入口,使这宝石般的住宅很好的藏起来。当你走进大门,环绕着美丽的绿色和鲜花的环形车道行驶时,这所房子永恒的优雅与美丽开始展现。毫不奇怪,这个宏伟的地产已经成为多种电影制作的背景。

该住宅建于1929Pigott建造,近几年经历了大规模的整修,尽可能多的保留了原始特征,但它的装修的适合现代家庭的需求重点。三个楼层包括8200多平方英尺,在最后的低层中增加了3200平方英尺。

精致的细节比比皆是,这座豪宅里的功能包括一个宏伟的大理石大厅,宏伟的三层楼梯,九个壁炉,两英寸的基板,季度性的橡木地板,与原来的含铅玻璃窗和五金的日光,餐厅里原来的玻璃门和硬件内置柜,10英尺高的天花板,二楼九英尺。

将是这个住宅的快乐活动,盛大的生活和餐厅,这是非常适合举办精彩宴会或与朋友和家人访问。厨房是每个厨师创造美妙的饭菜梦想的空间。这一定制厨房三间开放房间创建,现在更符合家庭的壮大。核心是一个宏伟的10岛,有拳头厚的花岗岩台面,燃气烧烤炉和炉台。厨房配有高端内置电器包括一个双炉,微波炉,2个洗碗机和定制橱柜,内置定制橱柜。

楼上有七间宽敞的卧室都有自己的浴室。主套房有走出区域,可以俯瞰游泳池的私人阳台上,这是一个很棒的地方。第三层进行了大规模整修。它原本是一个小仆人的宿舍,现在已经被划分成更大的房间,作为孩子们的卧室和玩耍的地方,通过楼下的一个小楼梯很容易进入楼下。

下层家庭健身房,游戏室和娱乐室与厨房大致构成。车库和室外都有独立的入口。

从住宅的所有主要房间的法式门引入华丽的绿洲度假风格娱乐后院,是你梦想的天堂般的生活方式。室外厨房与就餐区包括一个内置维京烤肉,比萨饼烤箱,两个洗碗机抽屉,内置冰箱和制冰机。1200平方英尺的露台区是一个独立的生活区,围绕着石头壁炉,俯瞰雄伟的12人溢出的温泉和咸水池,喷泉齐全。泳池之外是郁郁葱葱的花园和绿地,营造出完美的背景。

除了有充足的地面停车场外,还有三个汽车修理厂。Hess街后关入口可轻松出入房屋。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
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周一至周五 9:00 - 18:00

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