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法国Courchevel5卧5卫曾经整修过的公寓

The Eiger Flat, French Alpes, Courchevel, Rhone-alpes, France

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 272平方米
房型: 5 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 10
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:24444628

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这栋瑞士牧屋依偎在美丽的山区美景中,Courchevel乡村拥有一个真正的萨瓦乡村的迷人景色。它位于距离滑雪斜坡和许多饭店及商店400米的位置,这里也有一所滑雪学校,附近有一个孩子人游玩的娱乐公园。

这套公寓采用当代山区风格建造,极具品味,非常高雅,它拥有现代舒适感,有一个配备齐全的厨房、一间洗衣房和一间滑雪杂物间。5间房间都非常的宽敞,都有一个大衣柜和一间浴室。露台或阳台可欣赏周边山峰的壮观景色,这里还有健身房和桑拿浴室。

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配套设施

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平面图

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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