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美国新泽西州泽西城3卧3卫最近整修过的公寓

45 River Drive South, Jersey City, New Jersey, United States

美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636 美国新泽西州泽西城的公寓,45 River Drive South,编号24430636
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 198平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 35 层
房龄(年): 8
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:24430636

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这是一套3卧3卫户型复式空中别墅,坐落于一幢名为“The James Monroe”的真正水滨公寓楼的顶层,所在地是泽西市令人垂涎的黄金海岸。这套空中别墅更像是一幢独户住宅,而不仅仅是公寓套房。

这套空中别墅最近刚刚翻修,拥有面积为2130平方英尺的宽大开放式空间,两个楼层都洒满充沛的自然光照,而且地面铺设硬木地板,配有顶级厨具电器和装修。这套空中别墅还带有两个阳台和一个大型露台,地面铺设崭新的硬木地板,所有空间都一览无余地享有纽约市区和哈得逊河的美景。

本公寓位于纽波特(Newport)街区的中心位置,该街区是泽西城最受追捧的街区之一,境内分布着商店、餐馆、PATH车站以及通往纽约市的渡轮码头,一切都近在本公寓的家门口。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:24430636

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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