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美国华盛顿州阿贝尔丁4卧5卫的公寓

11407 Gravelly Lake Drive, Gravelly Lake, Aberdeen, Washington, United States

美国华盛顿州阿贝尔丁的公寓,11407 Gravelly Lake Drive,编号24364373 美国华盛顿州阿贝尔丁的公寓,11407 Gravelly Lake Drive,编号24364373 美国华盛顿州阿贝尔丁的公寓,11407 Gravelly Lake Drive,编号24364373 美国华盛顿州阿贝尔丁的公寓,11407 Gravelly Lake Drive,编号24364373 美国华盛顿州阿贝尔丁的公寓,11407 Gravelly Lake Drive,编号24364373 美国华盛顿州阿贝尔丁的公寓,11407 Gravelly Lake Drive,编号24364373 美国华盛顿州阿贝尔丁的公寓,11407 Gravelly Lake Drive,编号24364373 美国华盛顿州阿贝尔丁的公寓,11407 Gravelly Lake Drive,编号24364373 美国华盛顿州阿贝尔丁的公寓,11407 Gravelly Lake Drive,编号24364373 美国华盛顿州阿贝尔丁的公寓,11407 Gravelly Lake Drive,编号24364373
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 836平方米
房型: 4 卧 5 卫 8 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:24364373

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——尚未公开上市出售的豪华湖滨住宅,正在接受买方出价
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格瑞伍雷湖大道11407号(11407 Gravelly Lake Drive)是一处9000平方英尺的豪华湖滨住宅,拥有300英尺长的通畅湖岸,位于南华盛顿最高档的私人湖畔小区内。本住宅占地面积达3.35英亩,是格瑞伍雷湖(Gravelly Lake)最大的居住地块之一。这处建于19世纪末20世纪初的住宅极具历史魅力,因为它代表了莱克伍德的一段历史。

住宅地理位置十分优越,邻近多所大学,包括普吉特海湾大学(University of Puget Sound)、太平洋路德大学(Pacific Lutheran University)和圣马丁大学(St. Martin's University)。

本住宅距离西雅图塔科马国际机场(Seattle-Tacoma International Airport)仅25分钟车程,它的豪华设施包括非常安全的双门入口、原始都铎式砖墙建筑、掩埋式游泳池、客房、新网球场、8车位车库、铁木结构的码头和船库、通往格瑞伍雷湖的私人通道和带泵房的继承型水域使用权。

距本住宅12英里的范围内的优秀大学包括普吉特海湾(University of Puget Sound)、太平洋路德大学(Pacific Lutheran University)和圣马丁大学(St Martin's University)。

住宅所在的湖区包含了许多高端住宅和房地产。格瑞伍雷湖被认为是华盛顿最著名的湖畔社区。本住宅距离莱克伍德镇中心(Lakewood Town Center)1英里,距离莱克伍德球拍俱乐部(Lakewood Racquet Club)也是1英里,距离塔科马高尔夫乡村俱乐部(Tacoma Golf & Country Club)1.8英里。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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