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澳洲维多利亚州墨尔本3卧3卫特别设计建筑的公寓

Chelsea Street, Brighton, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 320平方米
土地面积: 350平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 16
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:24331715

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这是一处极好的3居室错层连排住宅,横跨通往布莱顿(Brighton)海滩的公路,走几步就能到地下铁路/地铁/公车站、教堂街(Church Street)的许多饭店和商店、公园、海滩学校和教堂。

现代风格的居住单元有高高的天花板,带2个大小适当的开放式生活区、燃气式壁炉、私人露台和屋顶天台、储酒设施。厨房配有高质设施和配件,包括一台集成冰箱冷冻柜和洗碗机。主卧有一个步入式橱柜和套房浴室。其他2间卧室有内置橱柜和阳台通道。这套居住单元有2.5间浴室和一个2车位的安全地下停车场,这里有一台直接通往您的公寓的电梯,整套房都装了管道暖气和冷气系统。壮观的屋顶天台可以欣赏布莱顿(Brighton)海滩和整个海湾的美丽景色。

可出租或出售,价格可议。

请观看视频简介,网址:https://youtu.be/6fk-b23TaII

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Chelsea Street,编号24331715

居外物业ID:24331715

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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