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澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫新开发的公寓

Fortitude Valley, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Fortitude Valley,编号24170037 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Fortitude Valley,编号24170037 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Fortitude Valley,编号24170037 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Fortitude Valley,编号24170037 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Fortitude Valley,编号24170037 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Fortitude Valley,编号24170037
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 67平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:24170037

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物业特色

布里斯班全新景观公寓,从宽敞阳台俯瞰布市都市美景

1卧室,1浴室,1车库,售价从$430,000起
2卧室,2浴室,2车库,售价从$590,000起

都市生活绝佳地址,出门一切唾手可得,布里斯班城中心全新高级公寓,高档材质,宽敞生活空间,享受浪漫惬意住宅体验,毗邻各种便民设施,从超市到小咖啡馆,餐厅,学校等等,步行或者开车几分钟可至。31套1卧室和2卧室房型发售中,每套公寓有独立的阳台,住户不仅可以享受昆士兰舒适的热带海洋性气候,同时俯瞰都市迷人景色,高层公寓更能看到故事桥、市区、New Farm公园等等。住户可以邀请亲朋好友在公共烧烤区聊天畅饮,那里为您精心搭建了遮阳棚,可容纳多人的宽阔空间。公寓配套31个自行车位和有监控的安全的停车场。

现已开工,预计在2017年中完工。

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电邮:reia@realestateinaustralia.com.au
地址:1033/9 Ferny Ave, Surfers Paradise, Gold Coast, QLD Australia 4217
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贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Fortitude Valley,编号24170037

居外物业ID:24170037

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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