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澳洲西澳大利亚州约克5卧2卫的公寓

4 Spencers Brook-york Road, York, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 171平方米
土地面积: 4055平方米
房型: 5 卧 2 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:24086102

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想象一下,在一个历史悠久的小镇中享受乡村生活!
空间很大的 2 层建筑,超过 171 平方米,4 间巨大的卧室 + 一间略小的卧室(也可以作为婴儿间或是书房),带有很大的储藏空间,2 间浴室,2 间厕所的住宅,占地共 1 英亩,背靠 Avon 河著名的“Mile Pool”,因为它全年水量丰沛而在历史上久有盛名。对于河边的户外生活来说,这里绝对是绝佳的位置。附近有一个发展良好的马场,拥有澳大利亚最古老的内陆赛马跑道。附近就有步道,可以舒服的漫步到镇中心,也可以跳进车里,开一小段,方便购物。

这座全密封,抗飓风级别的 Bovelle Western 红松 & 钢质住宅建于 1999 年,洒满了阳光,2014 年的新厨房,流纹木地板,前阳台、房后有一个户外娱乐区,带有百叶窗,楼上还有额外的活动区域,以及一个私人阳台/露台,可以俯瞰 Mount Bakewell。逆循环分离式空调系统、吊扇以及巨大的缓燃式暖炉,可以让您在 York 郡温差巨大的季节里也保持舒适。

它是从一个农村改建而来,因此有两间很大的小屋,空间充足:一间带有硬地,足够停放两辆车,外加一个工作室,另一间更大,带有一个工作室,以及可以停放两辆车/机械的空间。现代的鸡舍以及很大的带围栏的后院,后面有路可以通到河边,绝对可以让您的宠物“欢蹦乱跳”。彩色围栏是 2015 年新修的,划分出了房子的每一侧的界线,几乎包围了整个前院。只需加个门,就可以轻松的把它全封闭起来。

这是一个既可爱有充满历史氛围的地方。York 是澳大利亚西部第一个内陆城镇。宏伟的历史建筑见证了淘金潮时期的繁华岁月,它们是由著名建筑师修建的,遍布城镇的中心以及乡村。

到乡下兜一兜风,如果您还没体验过,这绝对是个更好的生活方式。您是否期待着慢节奏的生活、安静的环境、友好的社区,且众多设施都在附近?没有堵车,无需排队?您可以只是想要做些改变,更多的空间或者放松生活,就在这里,York。房东准备搬到城外几公里的地方,因为他们热爱 York 的乡村生活方式。

距离发展迅速的 Northam 中心约 20 分钟车程,45 分钟可以开到充满活力的 Mundaring ,约一小时多可以到达珀斯以及机场,去往 Midland 的时间略短,您的生活将充满欢乐:购物、银行、医院、专业服务、娱乐、社区中心、学校、工作以及其他,在乡村生活中也应有尽有。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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