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澳洲澳大利亚首都领地City3卧2卫新开发的公寓

Block 3 Section Ii , Denman Prospect, Canberra City, City, Australian Capital Territory, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 25平方米
土地面积: 510平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
其他属性:

居外物业ID:24002781

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——带有装修,名为“布林达贝拉25号”(BRINDABELLA 25),拥有经典的外立面

• 土地价格固定,竖好了地基桩柱板坯
• 符合6星能效比要求
• 900毫米宽Westinghouse牌不锈钢烤箱、灶台和抽油烟机
• 洗碗机和微波炉
• 厨房内安装40毫米恺撒金石牌台面
• 浴室洗面台安装有20毫米凯撒金石牌台面
• 厨房内安装玻璃或透明窗防溅板
• 门口、过道、家庭活动室、厨房和餐厅铺装地砖或层压地板(由投资者自选);其余区域的铺设地毯
• 大金牌风管式空调
• 国家宽带网
• 挑高达2600毫米
• 车道和屋前道路
• 户外区域和门廊
• Monier Horizon扁平型屋面瓦或COLORBOND材料屋面
• Hills NX-8报警系统
• 洗衣间内装配水槽和瓷砖防水面,配有落地式和壁装式柜子

免责声明:照片或其他图片中可能展示的设备、固定用具或装修并非由Rawson Homes公司提供,或者仅Rawson Home公司的部分设计中有该等设备、固定用具或装修,或者该等设备、固定用具或装修是高于标准配置的可选项,请参考所签订的建筑合同。含园林绿化、地板、家具、厨房、浴室、灯具和装饰物品等可能的显示内容仅作为说明用途。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚澳大利亚首都领地City的公寓,Block 3 Section II , Denman Prospect,编号24002781

居外物业ID:24002781

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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