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澳洲昆士兰Woodwark总占地11910平方米的办公室

46 Parkland Dr, Airlie Beach, Woodwark, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 11910平方米
其他属性:

居外物业ID:23644033

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对于一个需要购房居住的家庭或一位投资者来说,这都是一个独特的业务经营机会。

这处商业物业拥有土地和批准开发许可证,可开发成生态度假村,包括9个住宿单位(可容纳18 - 36人)、山顶锻炼场所、看护人宿舍、商业铺位、卫生保健中心(针灸、中药、按摩)和相关功能设施。

可以根据要求提供平面图和许可证。

位于伍德沃克公园车道46号(46 Parkland Drive Woodwark),坐落在圣灵群岛/大堡礁(Whitsundays / Great Barrier Reef)的核心位置,有便利通道通往3个机场和74个岛屿,包括汉密尔顿岛、白日梦岛和长岛 (Hamilton, Day Dream, & Long Islands)。功能设施包括游艇码头、帆船、钓鱼、潜水、浮潜设施、鲸鱼、海豚、海龟观赏设施、三个高尔夫球场和市中心的艾利海滩(Airlie Beaches) 咖啡馆、餐馆和商店。

客人们可以在他们的私人露台上放松身心,在未受污染的、温暖的热带微风中仰望月朗星稀的迷人夜空,观赏丰富的鸟类、土生土长的澳大利亚植物和野生动物(包括袋鼠),以及山脉、雨林、日出和日落的壮观美景。

这处物业经过了专业的景观设计,还有地下水,并且有一个巨大岩石砌成的人造瀑布/岩礁池。

一些中国投资者已经在这个地区购买了物业。

这是一个激动人心的商业和置业机会,可让潜在买家/投资者在澳大利亚美丽的圣灵群岛打造一个环保的健康度假村。


更多详情,请参考居外物业特写:http://www.juwai.com/news/177210.htm

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033 澳大利亚昆士兰Woodwark的办公室,46 Parkland Dr,编号23644033

居外物业ID:23644033

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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