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美国加州Abbott总占地149793平方米的办公室

19900 Sherman Island Cross Rd, Abbott, California, United States

美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993 美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 325平方米
土地面积: 149793平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 32
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:23101993

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这是加利福尼亚州谢尔曼岛(Sherman Island)上的三个优质独户住宅建设地块,总面积超过37英亩,带有3000英尺长的河岸,目前是一片美丽的葡萄园和葡萄酒酿酒厂,其上有一栋成熟的活动中心建筑,持有特殊用途许可证和ABC酿酒许可证。

你可以享受各类水上运动和美妙的捕鱼活动!欣赏San Joaquin河和Mt Diablo的壮丽景色!

1号地块:位于谢尔曼岛十字路19900号,面积17.95英亩,带有2个水井、2个化粪池、葡萄园和河岸土地。土地上有一栋活动住房,包含2间卧室和1间浴室。活动中心内有间商业厨房,这里有供您的船舶使用的大而深的船排。

3英亩种植着梅鹿汁葡萄和野生黑莓园的土地,包含酿酒设备。

2号地块:位于谢尔曼岛十字路19930号,地块编号为“49”,面积为10.62英亩,周边景色宜人,随时准备开发。地块边界已经接好电线。

3号地块:是谢尔曼岛莱维东路第50号小地块(Lot 50),位于一条拟建的私家公路的尽头,面积为8.62英亩;该地块景色很壮观,已经准备好开发!

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配套设施

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平面图

美国加州Abbott的办公室,19900 Sherman Island Cross Rd,编号23101993

居外物业ID:23101993

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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