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美国内华达州拉斯维加斯2卧3卫新开发的公寓

8255 S Las Vegas Blvd #621, Las Vegas, Nevada, United States

美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,8255 S Las Vegas Blvd #621,编号23012502
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 139平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 16
其他属性:

居外物业ID:23012502

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这是一套时尚的2卧2卫1书房户型共管公寓套房,坐落于南赌城大道(South Strip)上,挑高达10英尺,享有游泳池美景,带有两个宽大阳台,采用了开放式布局,地面铺有硬木地板、地砖和地毯。建有带先进设施的厨房,厨房内配有冰箱和Jenn Air牌不锈钢厨具电器。建有宽大主卧,该主卧自带衣帽间和套内浴室。这套公寓位于拉斯维加斯市一幢高层公寓楼内,拥有较低的屋主协会费。本公寓所属的公寓小区内设有带先进设备的双层健身中心,度假风格游泳池(带有凉亭和夏季厨房),设有带门控设备的通道,配有礼宾保安服务。

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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