+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲昆士兰黄金海岸1卧新开发的公寓

180-184 Ferny Avenue, Surfers Paradise, City Of Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,180-184 Ferny Avenue,编号22879595 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,180-184 Ferny Avenue,编号22879595 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,180-184 Ferny Avenue,编号22879595 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,180-184 Ferny Avenue,编号22879595
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 8971平方米
土地面积: 1055平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:22879595

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
——带开发批文的酒店或住宅建设用地
——位于澳大利亚冲浪者天堂(Surfers Paradise)区内

这块高层大楼建设用地带有全套批文,很适合建造成一幢含98套公寓套房的住宅楼或一幢24层高的短租式酒店,为投资者提供了优越的置业机会。

物业简况:
• 土地面积:1,055平方米
• 总建筑面积:8,971平方米,获批的容积率为8:5
• 开发批文于2015年由市政管理部门授予,允许建造24层高含98套公寓套房的大楼
• 所建成的大楼也可作酒店用途
• 一楼将包含大堂和84个停车位
• 大楼将设休息室、前台、健身房以及供业主使用的美景露台,包括室外游泳池
• 42套1居室公寓套房
• 56套2居室公寓套房
• 土地坐落于冲浪者天堂区内黄金海岸公路(Gold Coast Highway)与弗雷大道(Ferny Avenue)的交叉口处
• 这块建设用地占据十分重要的位置,未来几年内必将持续升值并且拥有强大的市场需求
• 土地紧邻Marina Mirage购物区、南港游艇俱乐部、澳大利亚展购物中心(Australia Fair Shopping Centre)和海洋世界主题公园。
• 靠近冲浪者天堂北轻轨站
• 有意向的投资者可向我们索取信息备忘录

如需了解更多信息,请联系我们。

联系人1:Roland Evans
电话:61 433 335 507
电邮:roland@canfordpg.com.au

联系人2:Greg Harris
电话:+61 414 326 858
电邮:greg@canfordpg.com.au

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,180-184 Ferny Avenue,编号22879595 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,180-184 Ferny Avenue,编号22879595 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,180-184 Ferny Avenue,编号22879595 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,180-184 Ferny Avenue,编号22879595

居外物业ID:22879595

对此房源感兴趣?联系我们!

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号