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澳洲昆士兰黄金海岸6卧6卫特别设计建筑的公寓

45-51 Albatross Avenue, City Of Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,45-51 ALBATROSS AVENUE,编号22836776
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 3000平方米
土地面积: 2833平方米
房型: 6 卧 6 卫 11 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 20
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:22836776

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物业特色

澳大利亚顶尖级的海滨住宅

此套精品住宅占据 2,833 平方米优质海滨地块,拥有一流的度假村风格的建筑设计,散发出不朽的优雅魅力,带给居住者无与伦比的私人空间,同时将其尊贵的海滨选址和壮阔的美景发挥到极致。

Tidemark 包括:六间带有套间的卧室、主卧带有蒸汽浴室、桑拿和水疗、滩前观影室、大型酒窖和可以停放11辆车的车库。整套住宅的装潢不遗余力,皆追求最高的品质,带有由玻璃和铜打造的可开合屋顶,精品住宅,绝无仅有。

Tidemark壮阔的凉亭俯瞰泳池,并与海滩完美衔接,宽敞的草坪四周为赤素馨花树所环绕,为儿童们提供了宽敞安全的游乐场地。

Tidemark 实乃一处无与伦比的海滨度假之所,是澳洲海滨豪宅的佼佼者 。

- 6 间带有套间的卧室,主卧室包括巨大的更衣室,蒸汽房,桑拿房及水疗。

- 两个美食厨房和海滨亭铁板烧

- 11+车库额外的存储空间,并直接通往海滩

- 步行距离到当地的冲浪俱乐部,商店,咖啡馆和餐馆

- 只有20分钟到黄金海岸机场

- 设计由屡获殊荣的建筑师Bayden Goddard

拥有巨大的前沿海滩及优雅对称的建筑风范,Tidemark 给人们留下的永远难忘的印象。

www.45-51albatross.com.au

Tidemark 是值得一提的世界上最好的住所。

如业主所简述的那样,该住所是利用最优质的材料及匠心所打造,永恒持久为准则的建筑,绝对不会对此准则作出任何让步。

高质量建筑包括黄铜屋顶,精致的石匠做工,高档木材地板,令人赞叹的2层楼高的中庭镀膜玻璃,以及无数高质量的装潢。然而,对我来说,它融合了硕大的私人庭院和花园,与任何其他海滨家庭完全不同。

建筑师 Bayden Goddard

请联络: 李博炜 (Kim Lee) 133 11036280 +61 418980787

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:22836776

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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