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澳洲昆士兰黄金海岸4卧3卫新房的公寓

16a Andrea Ave, City Of Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 479平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:22706797

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著名 Andrea 大道在Broadbeach 是个全新完美设计的豪宅,三个宽敞的楼层覆盖居住面积大约 465 平方米。步入全玻璃大门门厅,自然色调的时尚现代生活环境会使您独特的家具风格十分融洽。分区式的空调系统,高挑的天花板及有色玻璃提供了舒适的生活环境,并提供了室内和室外娱乐场地的选择。在一楼的客厅和用餐区通向带屋顶的凉台设有烧烤厨房和跳水泳池,无框玻璃围栏与不间断水景相互辉映。

沙滩上所建的浮桥式码头,在Broadbeach 主河道旁边提供避风锚泊。
在开放式厨房采用闪光大理石台面的后面则是管家储藏室,该厨房配备Miele 家电。

在正门傍边的第四卧室或书房包括一个内置更衣室并能看到花园前门。宽敞的电视休息室毗邻三大间卧室设在中层,主卧室提供了一个设施齐全的更衣室和浴室设有双淋浴和双大理石梳妆台。顶层是在天空中的私人天堂......一个休闲娱乐的休息室开放在一个17米长的露台上,可看到水景及黄金海岸天际线的壮丽景色。无框玻璃栏和木杆楼梯链接每个楼层,大量使用玻璃得到了最大化自然光线及景观。

•6星能源评级家居,安防系统和管道式空调
• 4间卧室, 3间浴室, 2车位
• Miele家电包括两个烤箱,咖啡机和燃气灶
•抛光混凝土地板,黑灰色毛绒地毯,楼上橡木地板
•电视和数据点所有的卧室,彩色屏幕对讲机
•盐水游泳池,海滨人工草坪,优雅园林绿化入口
•高质量的家具可另外购买 (Coco Republic 品牌)
•步行到木星赌场,会展中心和黄金海岸的精致餐饮及零售区
•私人屋顶320度全景黄金海岸
•首次在 Broadbeach 推出,请您务必光顾

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,16A Andrea Ave,编号22706797

居外物业ID:22706797

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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