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澳洲维多利亚州Curlewis4卧3卫最近整修过的公寓

1030 Portalington Road, Curlewis, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Curlewis的公寓,1030 Portalington Road,编号22689195 澳大利亚维多利亚州Curlewis的公寓,1030 Portalington Road,编号22689195 澳大利亚维多利亚州Curlewis的公寓,1030 Portalington Road,编号22689195 澳大利亚维多利亚州Curlewis的公寓,1030 Portalington Road,编号22689195 澳大利亚维多利亚州Curlewis的公寓,1030 Portalington Road,编号22689195 澳大利亚维多利亚州Curlewis的公寓,1030 Portalington Road,编号22689195
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 70平方米
土地面积: 8093平方米
房型: 4 卧 3 卫 15 车库
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:22689195

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鲜活的历史
这栋标志性的住宅占地面积达2英亩,可纵览美丽的海湾景色;St. Francis Xavier 天主教堂是一栋19世纪 Curlewis 定居点保留下来的原有建筑物之一,这是相当罕见的。

提供无数的商业机会(需市政批准),这栋具有154年悠久历史的教堂已被精心改造成一栋现代建筑,包括非常出色的法式风格扩展区域。

教堂内部是相当令人惊叹的,包括原有的教堂大理石圣坛以及在庆祝教堂建成100年时定制安装的华丽彩色玻璃窗。
面积大约有70平方米,布局大致包括:
4间卧室
3间浴室
3个起居区域
家庭办公室、书房区域
带有拱形屋顶的大型车库(10米 x 15米),外加可从双车道进入的额外车位
经过恢复的特色包括:
作为家庭中心的玻璃中庭高达7.5米,有落地玻璃窗和超现代旋转楼梯。
托斯卡纳风格的娱乐庭院内设有喷泉和荷花池,不断激发着商业可能性。
带有备餐间的厨房配备拉丝铝 Miele 电器
欧式双层玻璃窗
以完美著称的 Bang & Olufsen 音响系统 喷泉花园和钟楼的精致照明设计
带有额外制冷的循环供暖系统

闭路电视系统

白天您会惊叹于变幻无穷的菲利浦港湾景观,到晚上可以享受海湾对面灯光闪烁的夜景。

由于美丽的 Bellarine 半岛上有许多精品酒庄可供选择,这栋独特的异常美丽的住宅还可以作为举办婚礼和公司活动的场所,或者作为高级餐厅。

距离墨尔本大约一小时20分钟,距离 Geelong 不到20分钟,即将在这里入住的家庭将翻开非凡历史的新篇章。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:22689195

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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