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美国纽约州Bedford Corners10卧9卫特别设计建筑的房产

77 Oregon Rd, Bedford Corners, New York, United States

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美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329 美国纽约州Bedford Corners的房产,77 Oregon Rd,编号22564329
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 929平方米
房型: 10 卧 9 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 90
其他属性: 特别设计建筑

物业编号:22564329

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这是一处建于20世纪20年代的乔治亚风格砖结构住宅,是纽约都会区内一处无与伦比的住宅,建筑面积为10000平方英尺,完美地坐落于总面积为64英亩完全私密宁静的土地上,坐拥令人惊叹的开阔草地和远处的哈得孙河谷美景。

本住宅位于纽约州的高端社区——贝德福德角(Bedford Corners)内,距纽约市区仅45分钟路程,占据一个大型住宅区的中心地带。住宅设有一道门禁大门,门内是一条长达半英里的蜿蜒的车道,穿过漂亮的枫树林和果园,抵达主宅建筑的门前。住宅设有多达10间卧室和9间浴室,面积宽大,建有经过了翻修的房间,地面铺有抛光的宽木地板条,颇具定制式时代细节,而且配有豪华的墙板,挑高为9至11英尺,建有优美的拱门和砖阳台,安装有6台壁炉,从住宅的几个每个房间内都能欣赏到无边美景。此外,住宅土地上还有一栋私密的客宅建筑、带池边小屋的温水游泳池、网球场和更衣小屋、高尔夫球Tee和果岭、室内高尔夫练习场、几十棵果树,配有发电机。

这处住宅是威彻斯特县境内的优越豪宅之一,为投资者提供了千载难逢的置业机会!

如果您有任何疑问,请联系:Frank Haymson,+1-914-6492637[手机]或+1-914-2344590[办公室],或发送电子邮件到:frank.haymson@elliman.com

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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