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澳洲维多利亚州墨尔本3卧2卫的公寓

832 Doncaster Road, Doncaster, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,832 Doncaster Road,编号22306187 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,832 Doncaster Road,编号22306187 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,832 Doncaster Road,编号22306187 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,832 Doncaster Road,编号22306187 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,832 Doncaster Road,编号22306187 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,832 Doncaster Road,编号22306187 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,832 Doncaster Road,编号22306187 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,832 Doncaster Road,编号22306187
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:22306187

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由自然激发灵感,设计用于现代生活,此处院落如平静的深呼吸,具挑战规则的革新住宅概念,复杂的建筑陈述中心是Doncaster的枝叶覆盖的园艺别墅。

精致现代玻璃、石头和混凝土外观,此三层楼房住宅处在梦寐以求的周边环境之中。

作为当代住宅的奢华选择,所有一、二、三间卧室公寓的设计毫无妥协。特色的楼层平面布置更大、无懈可击设施、私人悬臂式阳台,结构平台和保安秘密停车场,共42个奢华住宅的选择集合,形成新方式生活的风景。

不仅仅是可供居住之处,此处院落平衡了现代生活需求复杂现代住宅的优点。更大的楼层平面布置设计多样,有着Doncaster精致公寓生活的奢华细节。

2 卧室、 1 浴室和1停车场 起价469,500 澳元

2卧室、2 浴室和1停车场 起价552,500澳元

3卧室、2 浴室和2 停车位 起价639,000澳元

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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