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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

Sathorn Road, Sathorn, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 30平方米
土地面积: 11200平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:22106577

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物业特色

尊贵的客户,您好!安查置业将为您推荐最符合您需求的项目,所有项目都是我们精挑细选与审核,才会推荐给到我们的客户。安查置业是目前在中国唯一设有办公室的泰国置业公司,我们中国的办公室设在上海,非常欢迎您有空能来坐坐,我们将当面为您解答各位的所有疑虑。

项目坐落于曼谷的Sathorn沙吞区,该区域位于曼谷城市版图的几何中心。拥有密集成熟的道路交通网络,是曼谷传统的金融、商业、房地产最热点的版块。项目北侧700米的沙通路(Sathon Rd.)、遍布着各大银行的总部、顶级金融写字楼、奢华酒店、各国大使馆、顶级商场、国际学校、医院等,被称之为曼谷的华尔街。
项目距离surasak BTS站仅800米,搭乘BTS便捷通达曼谷各大地标。紧邻一环城市快速路,由城市快速路10分钟内可快速通达暹罗广场一带,20分钟内可通达拉玛九路一带,30分钟内可通达廊曼机场;
项目由泰国本地的Siamese开发商负责建造,是泰国当地非常知名的开发企业,前期也负责建造过w hotel, central world等一些顶级的酒店和购物中心, 质量十分值得信赖。后期则由伊思徳进行全案运营和托管,每年5-7%的回报率,5年的平均回报6%。此外,还可以享受每年15天的免费入住。在Estay的服务下,不仅仅可以获得固定的回报,而且还省去了许多不必要的麻烦,为你进行租客手续的办理,以及进行定期的房间维护。
项目占地7莱,建设有5栋condominium,仅8层高,罕有大面积中庭景观,是沙通区CBD少有的低密度高端社区。
项目中庭建设的精品会所,提供贴心的一站式服务。泳池、健身房、休闲吧、免费wifi等均向客户免费提供。

联系方式:
安查置业 Ancha Property
www.anchaproperty.com
上海办公室地址:静安区万航渡路733号2号楼201-202.
曼谷办公室地址:18th Floor, One Pacific Place, 140 Sukhumvit Road, Khlong Toei, Bangkok 10110
咨询邮箱:info@anchaproperty.com
咨询电话:021-52900351 (上海)/+66 2 254 5911(曼谷)
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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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