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美国新泽西州樱桃山8卧8卫曾经整修过的公寓

120 Munn Ln, Cherry Hill, New Jersey, United States

美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589 美国新泽西州樱桃山的公寓,120 Munn Ln,编号21930589
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1147平方米
土地面积: 38607平方米
房型: 8 卧 8 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 41
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:21930589

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这是一处8卧6卫户型住宅,带有2个化妆间,设有超大的门厅,该门厅配有威尼斯灰泥抹墙、带暖气设备的石灰石地板、通往主卧套房的典雅楼梯道。主卧套间自带一间休息室、卧室、豪华浴室、2台壁炉和4台步入式衣柜。美食厨房于3年前建成,设有双层烤箱、暖屉、Subzero牌冰箱、花岗岩台面和黑色放溅板、带仿古石灰石地板的中心厨岛。建有超大厨房,该厨房设有带壁炉的客厅区、2个早餐区、带水槽的额外餐具室、冰箱和红酒冷柜。厨房的另一端通往一个非正式餐厅,该餐厅开有法式门,通往户外露台。大厅内设有定做的酒吧间和红酒/雪茄房,开有法式门,通往户外凉廊,该凉廊中安装有台球桌、背投电视机和定制式木地板。位于一楼的漂亮书房铺有定做的地毯、衣柜和书架、一台石材壁炉。建有一间漂亮书房,该书房中设有书柜和全尺寸石墙壁炉。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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