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美国新泽西州沃里斯3卧3卫原装保留的公寓

804 Champlain Dr, Voorhees, New Jersey, United States

美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476 美国新泽西州沃里斯的公寓,804 Champlain Dr,编号21719476
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 228平方米
土地面积: 1740平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 30
其他属性: 原装保留

居外物业ID:21719476

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这是一处3卧2.5户型住宅,带有一个2车位附属车库。住宅修建有漂亮的弧形楼梯道以及贴装了瓷砖的门厅。从本住宅可向下步行至正式客厅,该正式客厅安装有燃木壁炉,铺有覆盖整个房间地面的豪华地毯。沿楼梯道向上可走入宽大餐厅,该餐厅设有大教堂式天花板,安装有带灯具的吊扇,铺有覆盖整个房间地面的豪华地毯。建有家庭活动室,通往厨房,厨房内设有早餐案台,贴装了瓷砖,安装有两台餐具柜,工作区上方的天花板中安装有筒灯。一楼洗衣房内安装有洗衣机/干衣机和架子,建有发电机室。楼上主卧自带超大浴缸、双洗手盆、下嵌式的按摩浴缸、独立淋浴间、天窗、拱形天花板、筒灯,而且贴装了瓷砖。步入式衣柜中配有架子。楼上大厅开有天窗。建有两间传统风格卧室,这两间卧室都铺设了覆盖整个房间地面的地毯,而且共用大厅内的一间宽大浴室,该浴室内设有玻璃淋浴间、镜子、定制式灯具,而且贴装了瓷砖。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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