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美国德克萨斯州休斯顿3卧2卫新开发的房产

Ivy Wall Dr., Houston, Texas, United States

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美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296
房屋价格:

USD 175,990

约¥ 119万

预估交易费: 约¥ 71,529

建筑面积: 132平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 2
其他属性:

物业编号:21706296

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Cedar Woods Fairfield Collection
地址: 2308 Ivy Wall Drive, Conroe, Texas, United States
独栋别墅 - United States - Texas
房屋起价: USD 175,990

Cedar Woods is a beautiful, peaceful community located in Conroe, just outside of Houston. But there is so much more. With easy highway, residents can enjoy the entire area with a short drive, including the Woodlands Mall, Market Street and Waterway, along with nearby attractions such as Wet ‘n’ Wild Splash Town, Lake Conroe and Bentwater, which offers both first-class golf and water sports.

房产类型
• 独栋别墅
• Investment Opportunity

便利设施
• 业主协会
• 公园
• 儿童游乐场

社区亮点
Cedar Woods是一个宁静祥和的社区,短暂驱车即可到达众多活动场所。业主协会随时为住户服务。

住宅特点
社区提供16种一层和两层单户型住宅。住宅面积从132至302平米不等,最大户型设有4间卧室和3.5间浴室,并融入了多种兼具美观与实用性的高品质设计方案,例如瓷砖地面、大理石台面和能源之星家电。此外,每位购房者还将享有莱纳最受欢迎的两项服务:尼克夏家庭智能(Nexia Home Intelligence)以及内装璜全包(Everything's Included®)。尼克夏家庭智能(Nexia Home Intelligence)通过远程管理实现住宅自动化,让您无论身在何处都能控制住宅内的舒适度、能效及安全。内装璜全包(Everything's Included®)是建筑商莱纳独家推出的一项服务,即每套住宅均额外附送价值数千美元的超值装修以及各种豪华设施、最新科技和节能产品。我们提供覆盖整套住宅的多种高品质方案。

详细资料,请参阅: https://zh-cn.proxioshowcase.com/subscriptions/206445

配套设施

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平面图

美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296 美国德克萨斯州休斯顿的房产,Ivy Wall Dr.,编号21706296

物业编号:21706296

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代理公司: Keyes Realtors
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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