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泰国清迈1卧1卫新房的公寓

Chang Khlan, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 30平方米
土地面积: 8112平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:21192968

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——阿斯特共管公寓(The Astra Condominium)
——醒来即开始城市生活,拥有非凡的生活方式!

阿斯特公寓位于长克兰路(Chang Klan Road)上,是一栋全新的高层住宅楼,享有清迈天际线令人惊艳的美景,距离清迈国际机场仅5分钟路程,包括两栋17层高的公寓楼,这两栋楼共含589套一流公寓,包括30平方米的一居室到157平方米的三居室的公寓,每一套公寓均设有宽敞的阳台,享有城市全景。

建筑风格:现代

其现代化外观显得生气勃勃,其兰纳(Lanna)文化设计非常独特,阿斯特将旧时代魅力与最先进技术带来的现代化便利结合起来。除了将绿色植被的甘美气氛引入其室内绿色空间以及一系列充满阳光的令人印象深刻的空间外,此物业还设有精心美化的宽大花园,创造一个通风而明亮的私密绿洲,从而满足其居民的不同需求。此公寓楼崇尚清迈的辉煌历史,同时也进行了升级,以满足现代生活需求。

物业特点:

阿斯特包括两懂17层公寓楼,坐落在面积为5莱(约8000平方米)的土地上:A栋楼含328个住宅单位,即将发售;B栋含261个住宅单位,目前正在发售。

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配套设施

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平面图

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印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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