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美国华盛顿州西雅图4卧3卫新开发的公寓

美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240 美国华盛顿州西雅图的公寓,编号20818240
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 232平方米
土地面积: 577平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:20818240

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这是一处漂亮的双层住宅,拥有面积超过2500平方英尺且采用了开放式设计的舒适室内空间。

住宅建有很适合享受娱乐生活的大厅,业主可携家人一起围坐在燃气壁炉前渡过温馨而放松的夜晚。建有大型美食厨房,该厨房自带一个宽敞的用餐区(可供5人用餐)。建有一个漂亮餐厅,俯瞰着后院。楼上主卧自带衣帽间和专用浴室(带有双洗手盆)。此外,该二楼空间还建有开放式阁楼和3间次卧。

本住宅带有一切所需的设施,包括:家庭智能化系统、绿化景观以及带围篱的庭院、百叶窗、Frigidaire牌不锈钢厨房用具等。

西雅图是目前仅次于美国旧金山的一个蓬勃发展的大型科技中心,其所属的华盛顿州不征收州所得税,而且加利福尼亚州的州所得税则可高达13%。西雅图有直达航班飞往中国和亚洲主要城市,而且境内有很多华人和热闹的唐人街。

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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