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法国巴黎4卧2卫曾经整修过的公寓

Didot, 14, Paris, Ile-de-france, France

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 100平方米
土地面积: 15平方米
房型: 4 卧 2 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 124
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:20500770

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这是一处美丽的小型连排住宅,坐落于一条私密的巷道内,从街上完全看不到本物业。本住宅包括4间卧室(面积为100平方米),环境很安静,而且安全,颇具魅力。

地面一楼:客厅、独立厨房、独立卫生间
二楼:主卧、小卧室、带卫生间的浴室
三楼:卧室
地下楼层:有窗卧室、有窗浴室、储藏室。

厨房屋顶上还有额外的增建空间,可添加一个凉台或露台。

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配套设施

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居外物业ID:20500770

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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