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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华8卧8卫曾经整修过的房产

3589 Granville St, Shaughnessy, Vancouver, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473
房屋价格:

CAD 13,999,000

约¥ 7,215万

预估交易费: 约¥ 429万

建筑面积: 827平方米
土地面积: 3072平方米
房型: 8 卧 8 卫 12 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 105
其他属性: 曾经整修过

物业编号:17992473

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——物业位置:不列颠哥伦比亚省温哥华市格兰威尔街3589号(英文地址:3589 Granville St, Vancouver)
——物业名称:罗克兰兹府(Rocklands Mansion)。
——温哥华历史建筑的精美典范

本住宅是A级遗产类住宅,建筑面积为9000平方英尺(约836平方米),占据桑那斯(Shaughnessy)地区内0.75英亩(约3035平方米的公园风格土地。

这处漂亮住宅已通体复原,完美保留了其所具备的遗产类特色,同时安装了所有现代生活设施。建有洒满阳光的厨房,厨房中配有sub zero牌和美诺牌厨具电器,整套住宅还配有新式布线、基础设施管道、供暖设备和空调系统,设有8间全面翻新的浴室,此外还有原状保留的铅框玻璃窗、橡木和红木装修——具备无数遗产类特色,室内和室外空间都十分完美。整套住宅安装有遥控式窗帘,设有三窗格窗户。

看房须提前预约。

配套设施

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平面图

加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3589 GRANVILLE ST,编号17992473

物业编号:17992473

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代理公司: RE/MAX VANCOUVER, WeChat: a4445566
支持语言: 英语
服务代表: Sonja Pedersen Sonja Pedersen

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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