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美国加州圣何塞5卧4卫原装保留的公寓

5241 Grosseto Ct., San Jose, California, United States

美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 324平方米
土地面积: 850平方米
房型: 5 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 27
其他属性: 原装保留

居外物业ID:17525579

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这处完美住宅位于银溪谷乡村俱乐部(Silver Creek Valley Country Club)社区内,该社区是圣何塞(San Jose)市境内最负盛名的豪华社区,境内分布着许多优质学校。

住宅建成于1997年,建有贴装了墙砖的花岗岩前门,穿过前门即进入家庭活动室和厨房。建有独立的正式客厅、餐厅、办公室、楼下自带浴室的卧室、衣帽间;各生活区都得到了有效利用。屋后设有庭院,庭院中带有独立的烧烤区,很适合开展娱乐活动。主卧带有一个专用阳台,从阳台上可欣赏到宁静而开阔的山坡美景,很适合在阳台上享受生活。

附近优质学校包括:评分为满分10分的银橡树小学(Silver Oak Elementary)、评分为满分10分的查博亚中学(Chaboya Middle School)。所在的小区是一个门控社区,带有全天24小时保安巡逻服务。投资者可购入高尔夫球场、健身房、网球场、游泳池、会所的付费会员资格。业主诚意出售,希望能尽快完成交易。

物业网站:http://www.5241Grosseto.com

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配套设施

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平面图

美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579 美国加州圣何塞的公寓,5241 Grosseto Ct.,编号17525579

居外物业ID:17525579

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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