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澳洲昆士兰布里斯班2卧2卫新开发的公寓

Chermside, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Chermside,编号17351675 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Chermside,编号17351675 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Chermside,编号17351675 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Chermside,编号17351675 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Chermside,编号17351675 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Chermside,编号17351675 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Chermside,编号17351675 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Chermside,编号17351675
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 94平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 9 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:17351675

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物业特色

距布里斯班市中心仅10公里

免费家具 + 2年租金保证

赠送给前8名买家!

1房公寓 $355,000起
2房公寓 $399,000起

物业描述:

· 现代时尚的公寓有1 & 2 房多种户型可供选择。

· 精心设计的花园以及居民公共娱乐场所。

· 大楼设有对讲机,地下室,停车场,和自行车停车处。

· 位于Chermside生活中心区域。

· Westfield Chermside大型购物中心近在咫尺, 主要公交车站也仅100米之遥,周围有 100 公顷的绿地公园。

· 一楼为零售商店



地理位置

Chermside是布里斯班增长最快的区域,距离市中心仅10公里。

· 步行200米即到大型Westfield Chermside购物中心,布里斯班最大的购物中心,拥有超过400家零售商店和16家电影院。

· 距离查尔斯王子医院仅2分钟车程。

· 100 米步行至主要的公交车站

· Chermside市场仅2公里之遥

· 2.5分钟步行至 Kedron Wavell Services 俱乐部

· 600 米至 Chermside水上运动中心,内有奥林匹克标准泳池

· 600 米至 Chermside图书馆,2.5 分钟至100公顷的天然绿地公园


仅需A$1,000 订金即可预定您的梦想家园,2016年底交房。


倾心经营黄金海岸地产业30年,拥有丰富本地经验,并为海外投资者量身定制了完善周全的服务流程,专业的知识与服务经验为您提供完美的投资选择。

我公司国际化团队有英语, 中文,菲律宾语等专业地产投资顾问为您竭诚服务,请联系我们获取更多地产投资信息.



1033/9 Ferny Ave,
Surfers Paradise, Gold Coast,
QLD Australia - 4217


中文专线: +61 7 5538 3581
传真: +61 7 5538 8820
reia@realestateinaustralia.com.au

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Chermside,编号17351675 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Chermside,编号17351675

居外物业ID:17351675

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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