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澳洲西澳大利亚州3卧2卫新房的公寓

9 Coromandel Approach, North Coogee, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570 澳大利亚西澳大利亚州的公寓,9 Coromandel Approach,编号17033570
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 62平方米
土地面积: 62平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:17033570

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绝对的海滨生活环境

这处开发项目名为“滨海水边公寓”(Marina Edge),俯瞰着西澳大利亚州境内世界一流的库吉港码头(Port Coogee Marina),该项目的大多数高端公寓套房将享有海洋和码头美景,而且距幽静的码头海滨(Marina Beach)和屡获殊荣的库吉海滩(Coogee Beach)都只有轻松的步行距离。驾船从世界一流的库吉港码头出发,可直接驶入印度洋,而且可很快抵达罗特内斯特岛(Rottnest Island)以及周边岛屿。

无法比拟的位置,无与伦比的投资机会

项目距弗里曼特尔(Fremantle)市只有5分钟的路程,很适合到该市享受别样的度假生活。购入本项目房源的投资者可前往该市大多数咖啡街以及屡获殊荣的餐馆内用餐,也可至这一西澳州最著名港口城市内的艺术、文化和历史景点游览。

项目占据一处独特的位置,附近有两所大学,驾车可很快抵达珀斯市,在不牺牲生活便利性的基础上,为投资者打造出了独特的海滨生活环境。

库吉港设有一家正在营业的“圆顶”(Dome)咖啡厅,供港区居民前往该咖啡厅品尝咖啡。在本项目交房之前,港区内的库吉港购物中心(Port Coogee Shopping Centre)也将开业。

宽敞、时尚、豪华

本项目由多次获奖的建筑师事务所设计而成,具备非凡的品质并且带有卓越的装修,享有同样令人惊叹的海景。地面铺设雅致的竹地板,从而打造出了拥有天然外观的建筑杰作,而且永远享有绝美的海景。

本项目房源将建有宽敞的开放式生活区,通往大型露台或阳台等精美的户外生活区。建有美食厨房,厨房内配有雅致的Smeg牌厨具电器以及再加工的石材台面。每间浴室都通体贴装瓷砖,带有度假风格装修,并且安装有重新加工的石材洗面台。为了提供舒适的室温,每套公寓套房都安装有冷暖空调机,部分房源还配有时尚的滑轨百叶窗。每套公寓还配有带产权的安全停车位(位于业主停车场内)。

无与伦比的生活化公寓

这些海滨公寓房源占据一处令无数人梦寐以求的、很适合享受生活的位置,因此为投资者提供了史无前例的置业机会,只有幸运的投资者才有机会购得。有兴趣的投资者千万不要坐失良机,欢迎即刻联系我们购买!

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:17033570

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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